INVICTA SRL

- VITERBO

3 locali Via delle Caiole, Viterbo Rif.: 40222979

Appartamenti in vendita
4 Locali | Mq 70 ca. | 2 Bagni
€ 229.000

Descrizione annuncio Stampa PDF

LA CASA CON TERRAZZE E GIARDINO IN CENTRO STORICO - LA CASA INDIPENDENTE A SAN PELLEGRINO

 

Se quello che cercate è una casa in centro dalle caratteristiche uniche, soleggiata, con vista panoramica e spazi esterni molto grandi da vivere...dovete assolutamente leggere questo annuncio!!

 

In una delle vie più caratteristiche del quartiere medievale di San Pellegrino, proponiamo appartamento indipendente finemente ristrutturato e dotato di ampie superficie esterne.

 

Entrando da un bel portone in legno accediamo all' ingresso coperto e dotato di antico lavatoio in pietra e ripostiglio. 

Superando il portale in peperino accediamo alla prima delle meraviglie di questa casa....il giardino di pertinenza  di 100 mq! Una casa col giardino in centro storico è ambitissima poiché sono rarissime!

 

Salendo la scalinata in pietra arriviamo alla prima terrazza di 16 mq sulla quale affacciano tutte le finestre della zona giorno della casa, da questa terrazza è già possibile godere di una bella vista aperta e panoramica rivolta verso il quartiere di Pianoscarano.

 

Entrando all' interno ci troviamo subito nel salone a pianta rettangolare con cucina a vista, una zona ampia, ariosa e luminosa dotata di ben 2 finestre oltre alla parte vetrata della porta di ingresso.

Dai lati di questa stanza possiamo passare a sinistra allo studio che ha una bella parete con pietra a vista, il soffitto in legno e il pavimento in parquet, e a destra al bagno di servizio che è comunque ampio e dotato di doccia, caldaia a metano e attacco lavatrice.

 

La zona notte si raggiunge salendo 2 gradini in pietra per oltrepassare un portale in peperino e comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con cabina armadio ampia e attrezzata, una camera singola per i bimbi e un comodo bagno dotato di vasca ed areatore.

 

Un' ultima chicca di questo immobile??...la sovrastante terrazza di 32 mq con spettacolare vista rivolta verso Pianoscarano e con alle spalle una delle più belle torri della città.

 

Questa soluzione è stata completamente ristrutturata pochi anni fa con ottimi materiali come il legno e il ferro battuto per gli infissi e le grate di sicurezza, il parquet a diagonali della zona notte e dello studio, il doppio vetro delle finestre con apertura anche a vasistas, il pavimento effetto mosaico nella zona giorno e tutti i dettagli in pietra che ritroviamo nella casa. Piccole meraviglie sono presenti nell' area esterna come le 2 antiche fontane in pietra.

 

Completa la proprietà una depandance di 16 mq e un' adiacente cantina di 3 mq a livello strada ideale come ricovero bici e motocicli 

 

E' sicuramente una soluzione molto particolare e pressoché unica in tutto il centro che non potete lasciarvi scappare!

 

ABBIAMO LE CHIAVI A DISPOSIZIONE A ASPETTIAMO LE VOSTRE CHIAMATE PER FISSARE IL VOSTRO APPUNTAMENTO DI VISIONE! 0761304168 - 3282055753

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Dettagli annuncio

Provincia: Viterbo
Comune: Viterbo
Indirizzo: Via delle caiole, 5
Cap: 01100
Prezzo: € 229.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 4
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1800
Bagni: 2
Camere da letto: 2
Terrazzi: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Civile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
  • - Cieco (vasca)
Altri locali
  • - Cantina
Servizi
  • - Giardino

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 125 kW h/m² anno

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Affiliato: INVICTA SRL
P.zza delle Erbe, 21 - 01100 VITERBO (VT)
Zona: Centro Storico
Orari: Dal Lunedì al Venerdì orario continuato dalle 09.00 alle 19.30 Sabato orario continuato dalle 09.00 alle 18.00 Domenica dalle 10.00 alle 13.00
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