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Palazzo in vendita

Viterbo, Via della Pace - Viterbo Centro Storico

€ 69.000

8 locali

180 Mq

4 bagni

Palazzo in vendita

Viterbo, Via della Pace - Viterbo Centro Storico

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Rif.: 60941364

Descrizione annuncio

Torre Medievale del 'Melangolo'

Rarissima Opportunità nel Centro Storico di Viterbo.

Situata adiacente a Piazza Fontana Grande, con affacci privilegiati sul percorso della macchina di Santa Rosa e una vista panoramica sul centro storico di Viterbo, questa torre medievale, edificata nel 1500, rappresenta una delle costruzioni più imponenti ancora in piedi nella città. Con prospetti in pietra quattrocentesca a vista e un'altezza di oltre 30 metri, offre una presenza scenografica unica.

Caratteristiche Principali:

Edificio Storico: Costruita nel 1500, vincolata alle belle arti.Altezza: Oltre 30 metri.Condizione: Attualmente da ristrutturare completamente ( completamente vuota al suo interno).Ingresso: Da una palazzina in Via della Pace, al secondo piano.Spazio Esterno: Circa 25 mq al livello dell'ingresso ( ingresso al secondo piano della palazzina di via della Pace ).Interni: La torre è vuota al suo interno, senza la presenza di solai, impianti termici, impianti idrici ed impianti elettrici, ed accatastata come 'unità collabenti', sviluppandosi per 22 metri in altezza e con ampio margine di personalizzazione in fase di ristrutturazione.Categoria Catastale: F

Progetto di Ristrutturazione: Il render proposto nelle foto mostra un esempio di suddivisione in 4 suite ( sono dettagliate ed arredate la SUITE 1 e la SUITE 2 ), ciascuna sviluppata su due livelli:

Composizione Suite:Piano Inferiore: Soggiorno con angolo cottura e bagno.Piano Superiore: Camera da letto accessibile tramite scala interna a chiocciola.Suite Unica con terrazza al livello superiore ( previa autorizzazione ).Dimensioni: Ogni suite ha una superficie di 23 mq per piano, per un totale di 40 mq.Servizi Comuni: Scala comune (che diventerà condominiale) e possibilità di installare un montacarichi.

Ideale per: Chi cerca un alloggio turistico unico e caratteristico nel cuore di Viterbo, con il fascino e la storicità di una torre medievale.

La ristrutturazione è soggetta ad approvazione delle belle arti, tramite un progetto che deve essere redatto da un Tecnico ed autorizzato dalla soprintendenza.

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Caratteristiche

Rif.:

60941364

Piano:

2 di 6 (Piano su più livelli)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

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Prezzo

€ 69.000

Rata mutuo

€ 301 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Mattoni A Vista

Autonomo

Panoramica Usato

Descrizione dei locali
Locali camera da letto Locali soggiorno Bagno Cieco Altri Locali Scala Interna Cucina non abitabile

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1400

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Aria

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